こんにちは。
朝日住宅の三崎です！
この春の消費税5%→8%で、
各方面で駆け込み需要がありましたね。
今の予定では、今度は2015年10月に
消費税が10%になるそうです。
ただ、この消費税アップに関しては
「景気の順調な回復が確認されたら」という条件付なので、
4～6月のGDP成長率が7.1%減に下方修正された今の景気では、
延期になるのでしょうか？
もし、予定通り、今年の12月上旬に
「来年の10月に、10％に増税します」
という発表が行われると、
マイホームを検討しているお客様が一気に動き始めるでしょう。
そうなると、前回と同じ緩和措置が取られたとしたら
消費税8%＝2015年3月末までに、住宅会社と契約
ということになります。
＜前回増税時は･･･＞
（通常は「引き渡し基準」ですので、2014年3月末までに完成して、
引き渡した家の消費税は5%でした。
2014年4月に5%から8%になった際は、
駆け込み工事が殺到することが予想されたことから、
半年前の2013年9月末迄に住宅会社と契約を交わしていれば、
完成引き渡しが2014年4月以降になっても、旧税率の5%でＯＫ！という緩和措置が取られました）
まだまだマイホーム建築を検討されている方が
多数いらっしゃるので、
2014年11月頃～2015年3月末までの約半年の間に、
土地購入の「駆け込み需要」が起こる可能性が大です！
特に需要の高いのが、広地区･･･
中でも、広古新開地区です。
その他にも、個別指定で
・白岳小学校区内で50坪程の土地
・川尻西地区で1000万程の土地
・阿賀～広地区で、1500万程の中古住宅かペット可マンション
・新広駅～広駅地区で、2000万程のペット可マンション
・古新開区画整理区域内で、35～40坪ほどの土地
をお探しの方がいらっしゃいます。
ご希望の予算・間取りなど、それぞれですが、
「条件が合えば、売却してもいいかなあ」
「でも、あまり人に知られたくないな・・・」
という売主様、是非、ご一報を！
ご連絡お待ちしております。
購入希望者の方との、良い橋渡しが出来ればと思います。
ご売却をお考えの際には、三崎までご連絡下さい。
スタッフ一同、お客様のお問い合せ、
心よりお待ち致しております♪
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有限会社 朝日住宅
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